Rejestr zmian
Pobierz dane XMLAkt prawny: XLVIII /334/ 10Drukuj informacjęAkt prawny: XLVIII /334/ 10Szczegóły informacji
XLVIII /334/ 10
Niniejszy dokument jest wersją archiwalną.
Rodzaj: Nieokreślony
Status: Obowiązujący
Sesja: XLVIII/2010
Kadencja: III kadencja
Data wejścia w życie: 2010-01-25
Data podjęcia/podpisania: 2010-01-25
Data rozpoczęcia obowiązywania: 2010-01-25
Tytuł aktu:
w sprawie wydzierżawienia spółce POLKOMTEL S.A. z/s w Warszawie nieruchomości gruntowej będącej własnością Powiatu Nowomiejskiego położonej we wsi Kurzętnik.
Na podstawie:
Na podstawie art. 12 pkt. 8 lit. a) ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (tj. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592 ze zm.) oraz art. 37 ust. 4, art. 23 ust. 1 pkt 7a w związku z art. 25 b i art. 25 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.), Rada Powiatu w Nowym Mieście Lubawskim uchwala, co następuje
Treść:
§ 1. Wyraża się zgodę na wydzierżawienie spółce POLKOMTEL S.A. z/s w Warszawie nieruchomości gruntowej będącej własnością Powiatu Nowomiejskiego położonej we wsi Kurzętnik, gmina Kurzętnik, oznaczonej ewidencyjnie nr dz. 1643/3 o pow. 0,0358 ha , dla której Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW Nr 13141, na okres 10 lat, tj. od dnia 12.09.2010 r. do dnia 11.09.2020 r.
§ 2. Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy na wydzierżawienie w/w nieruchomości spółce POLKOMTEL S.A. z/s w Warszawie.
§ 3. Ustala się czynsz miesięczny za dzierżawę w/w gruntu pod stację bazową telefonii komórkowej Plus GSM w wysokości 2 500,00 zł netto + należny podatek Vat.
§ 4. Szczegółowe warunki dzierżawy zostaną określone w umowie.
§ 5. Uchyla się uchwałę Nr XLVI/318/09 Rady Powiatu w Nowym Mieście Lubawskim z dnia 30 grudnia 2009 r. w sprawie wydzierżawienia spółce POLKOMTEL S.A. z/s w Warszawie nieruchomości gruntowej będącej własnością Powiatu Nowomiejskiego położonej we wsi Kurzętnik.
§ 6. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu w Nowym Mieście Lubawskim.
§ 7. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
§ 2. Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy na wydzierżawienie w/w nieruchomości spółce POLKOMTEL S.A. z/s w Warszawie.
§ 3. Ustala się czynsz miesięczny za dzierżawę w/w gruntu pod stację bazową telefonii komórkowej Plus GSM w wysokości 2 500,00 zł netto + należny podatek Vat.
§ 4. Szczegółowe warunki dzierżawy zostaną określone w umowie.
§ 5. Uchyla się uchwałę Nr XLVI/318/09 Rady Powiatu w Nowym Mieście Lubawskim z dnia 30 grudnia 2009 r. w sprawie wydzierżawienia spółce POLKOMTEL S.A. z/s w Warszawie nieruchomości gruntowej będącej własnością Powiatu Nowomiejskiego położonej we wsi Kurzętnik.
§ 6. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu w Nowym Mieście Lubawskim.
§ 7. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE
Kolejną propozycją zawartą w niniejszej uchwale jest zmiana brzmienia art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przepis ten określa tryb zawierania umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, wprowadzając obowiązek stosowania trybu przetargowego zawierania takich umów. Równocześnie ustawodawca przyznaje organowi stanowiącemu prawo odstąpienia od powyższej zasady, poprzez podjęcie stosownej uchwały. Jak wskazuje praktyka i jak wynika z orzecznictwa sądowego, treść omawianego przepisu jest niejasna i budzi wątpliwości, a nawet skutkuje błędnym odczytywaniem intencji ustawodawcy. Należy zaznaczyć, że zawarte w tym przepisie upoważnienie organów stanowiących do podjęcia decyzji o zwolnieniu z obowiązku przetargowego trybu zawarcia umów w intencji ustawodawcy miało stanowić regulację samodzielną. Tym samym do skutecznego odstąpienia od trybu przetargowego nie jest wymagane zaistnienie okoliczności przewidzianych w art. 37 ust. 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Z uwagi na fakt, że Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku wydanym w przedmiotowym zakresie odmiennie odczytał omawiany przepis, niezbędna jest zmiana treści art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, która zapewni racjonalność jego stosowania.
Kolejną propozycją zawartą w niniejszej uchwale jest zmiana brzmienia art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przepis ten określa tryb zawierania umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, wprowadzając obowiązek stosowania trybu przetargowego zawierania takich umów. Równocześnie ustawodawca przyznaje organowi stanowiącemu prawo odstąpienia od powyższej zasady, poprzez podjęcie stosownej uchwały. Jak wskazuje praktyka i jak wynika z orzecznictwa sądowego, treść omawianego przepisu jest niejasna i budzi wątpliwości, a nawet skutkuje błędnym odczytywaniem intencji ustawodawcy. Należy zaznaczyć, że zawarte w tym przepisie upoważnienie organów stanowiących do podjęcia decyzji o zwolnieniu z obowiązku przetargowego trybu zawarcia umów w intencji ustawodawcy miało stanowić regulację samodzielną. Tym samym do skutecznego odstąpienia od trybu przetargowego nie jest wymagane zaistnienie okoliczności przewidzianych w art. 37 ust. 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Z uwagi na fakt, że Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku wydanym w przedmiotowym zakresie odmiennie odczytał omawiany przepis, niezbędna jest zmiana treści art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, która zapewni racjonalność jego stosowania.
